小區(qū)超過(guò)10萬(wàn)的車(chē)不讓進(jìn)-小區(qū)超過(guò)10萬(wàn)的車(chē)不讓進(jìn)嗎

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、小區(qū)不讓進(jìn)車(chē)是否合法
• 2、物業(yè)有權(quán)不讓業(yè)主車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)嗎?
• 3、物業(yè)不讓業(yè)主的車(chē)進(jìn)小區(qū)有法律依據(jù)嗎

小區(qū)不讓進(jìn)車(chē)是否合法

1、合法。小區(qū)不讓外來(lái)車(chē)進(jìn)入，是為了業(yè)主考慮，是很值得肯定的做法。有的小區(qū)按照人車(chē)分流管理，居住區(qū)內(nèi)是不讓機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入的。而且這類(lèi)小區(qū)的園區(qū)道路也不是承重道路，機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入可能會(huì)破壞路面。

2、法律主觀：物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)。因?yàn)樾^(qū)停車(chē)位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司對(duì)于車(chē)位沒(méi)有所有權(quán)，只有管理權(quán)，所以不能對(duì)停車(chē)位進(jìn)行支配、占有、處分，所以物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)。

3、小區(qū)不讓進(jìn)車(chē)不合法。因?yàn)樾^(qū)的停車(chē)位土地是屬于公共所有的，所以所有權(quán)的權(quán)限也是屬于全體業(yè)主所有的，物業(yè)只是有管理的權(quán)利。此種行為侵害了業(yè)主的自由出入小區(qū)的權(quán)利。

4、法律分析：不合法。根據(jù)民法典的規(guī)定，業(yè)主享有建筑物區(qū)分所有權(quán)，對(duì)于小區(qū)公共部分，業(yè)主享有共有和共同管理的權(quán)利。此外，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。

5、小區(qū)沒(méi)車(chē)位不讓進(jìn)不合法。小區(qū)業(yè)主選擇租車(chē)位或買(mǎi)車(chē)位應(yīng)當(dāng)出于自愿，物業(yè)和開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。業(yè)主有權(quán)將車(chē)停在小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所，只要小區(qū)內(nèi)具有停車(chē)的公共場(chǎng)所，即不應(yīng)禁止業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)入小區(qū)。

物業(yè)有權(quán)不讓業(yè)主車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)嗎?

1、沒(méi)有合法不合法，小區(qū)是為了大多數(shù)居民利益，不讓進(jìn)車(chē)，那及必須設(shè)有相應(yīng)的停車(chē)場(chǎng)地，如果不想這樣，可以通過(guò)和物業(yè)的溝通取得相應(yīng)改變。如果大多數(shù)居民都想進(jìn)車(chē)，但是物業(yè)不讓?zhuān)梢酝ㄟ^(guò)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行交涉。

2、沒(méi)有權(quán)利。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條 業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。

3、小區(qū)物業(yè)不讓車(chē)輛進(jìn)出是否違法小區(qū)物業(yè)不讓車(chē)輛進(jìn)出是違法的。因?yàn)樾^(qū)的停車(chē)位土地是屬于公共的，所以所有權(quán)也是屬于全體業(yè)主所有的，物業(yè)只有管理的權(quán)利，對(duì)業(yè)主的車(chē)輛進(jìn)行限制進(jìn)入是沒(méi)有法律依據(jù)的，因此是不合理的。

物業(yè)不讓業(yè)主的車(chē)進(jìn)小區(qū)有法律依據(jù)嗎

1、小區(qū)物業(yè)不讓業(yè)主進(jìn)車(chē)這種行為是不合法的。因?yàn)樾^(qū)的停車(chē)位土地是屬于公共所有的，所以所有權(quán)的權(quán)限也是屬于全體業(yè)主所有的，物業(yè)只是有管理的權(quán)利，對(duì)業(yè)主的車(chē)輛進(jìn)行限制進(jìn)入這種行為是沒(méi)有相關(guān)法律依據(jù)的，因此為不合理。

2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可以得知，物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利不讓車(chē)輛進(jìn)小區(qū)，如果物業(yè)公司不讓業(yè)主的車(chē)進(jìn)入小區(qū)可以通過(guò)法律來(lái)維護(hù)業(yè)主去權(quán)益。

3、法律分析：物業(yè)不讓業(yè)主把車(chē)開(kāi)進(jìn)小區(qū)是否合理，要依據(jù)具體的情形而定，如果小區(qū)已經(jīng)沒(méi)有車(chē)位可停放車(chē)輛，物業(yè)有權(quán)這讓業(yè)主開(kāi)進(jìn)小區(qū)，如果有空余車(chē)輛不讓進(jìn)是不合理的。

4、若小區(qū)物業(yè)的管理規(guī)章制度，是明文禁止小區(qū)內(nèi)不得停放貨車(chē)，則小區(qū)不讓貨車(chē)進(jìn)去是合理的。若沒(méi)有明文規(guī)定，則禁止業(yè)主將貨車(chē)停進(jìn)小區(qū)是侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益，不合理的。

5、針對(duì)物業(yè)不讓業(yè)主車(chē)進(jìn)小區(qū)的問(wèn)題，引發(fā)了不少爭(zhēng)議。一方面，表示物業(yè)有權(quán)不讓業(yè)主車(chē)進(jìn)入小區(qū)，畢竟小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)有限，權(quán)衡利弊，物業(yè)有權(quán)作出抉擇。

6、有的小區(qū)按照人車(chē)分流管理，居住區(qū)內(nèi)是不讓機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入的。而且這類(lèi)小區(qū)的園區(qū)道路也不是承重道路，機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入可能會(huì)破壞路面。所以人車(chē)分流的小區(qū)通常禁止所有車(chē)輛進(jìn)入。除非是執(zhí)行緊急任務(wù)的特種車(chē)輛。

關(guān)于小區(qū)超過(guò)10萬(wàn)的車(chē)不讓進(jìn)，以及小區(qū)超過(guò)10萬(wàn)的車(chē)不讓進(jìn)嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。